Article Image
Article Image
read

목차

제가 한동안 청약에 꽂혀서 성제무두 멀찍멀찍 수원까지 장근 보고 다닐 적 그때도 많은 사람들이 주목했었던

권선6구역 매교역 팰루시드 그예 분양공고가 나왔습니다.

경기도 수원시 권선구 효원로148번길 25 지도만 봐도 굉장한 규모가 느껴지시죠. ​ 권선6구역 총2,178세대 32개동 삼성물산, SK플랜트, 코오롱글로벌 3개사 컨소시엄으로 짓고 ​ 매교역 팰루시드 청약은

그쪽 속 1,234세대를 일반분양 하는 것 입니다. ​ 수원에서 참말로 놀랍게 변한곳이

매교역 인근이거든요.

매교역 중심으로 SK뷰, 아이파크자이, 푸르지오

이번에 분양하는 팰루시드까지 들어서면 ​ 약 12,000세대의 신흥 주거타운입니다. ​ 그에 따른 …단점도 있겠지만 그래도 환경이 개선된다는 점은 확실하죠. ​ 12월 26일 특공을 시작으로

매교역 팰루시드 청약 총 3일간

1순위 27일 , 2순위 28일까지 입니다. ​ 과연 1순위 마감을 할 수 있을지? 매교역 팰루시드 분양가와 주변시세도 비교해보겠습니다.

1234세대 한가운데 일반공급 522 특공 712세대 59.84 인기평형 물건이 많습니다. 굿

​ 모집공고문에서 세부내역 살펴보니

죄다 15층 건물이고

5,6층부터 기준층 이네요. ​ 정비사업이지만 일반분양숫자가 많아서 저층 외에 좋은 층 가져갈 확률도 꽤 높은 청약지가 되겠습니다.

최고분양가+확장비 매교역 팰루시드 평단가 계산해보겠습니다. ​ 48A 2,806만 48B 2,808만 59B 2,960만 59C 2,933만 71A 2,745만 71B 2,712만 84A 2,711만 84B 2,658만 101타입 3,129만

매교역 팰루시드 평단가 매교역 팰루시드 분양가와 주변시세를 비교해 보겠습니다. ​ 일체 22년 입주단지들이라

크게 년식차이는 감안할 게 없네요. 힐스테이트 푸르지오 수원 84타입 호가9억 5천 실거래가 23년 6월 12층 9억3천. 매교역 푸르지오 SK뷰 84타입 10층 호가 9 억 3천 실거래가 23년 11월 6층 9억 1천 입니다. ​ 수원 센트럴 아이파크자이

고층 호가 9억,

실거래가 23년 9월 19층 8억7044만 입니다. ​ 세 지구 전체 거래가 많은 편은 아니라 제가 본 실거래가 다 유일한 거래인 수준이지만 하여간 유익 뭍 사람들이 받아주는 가격이라는 거

​ 센트럴아이파크자이가 매교역에선 서방 멀고 매교역SK뷰 푸르지오가 초,중,고를 얼추 품고 있어서

가격에 선호도 반영이 된 듯 합니다. ​ 이렇게 되면 소유자 초역세권인

매교역 팰루시드 분양가가 싸다 느껴질 거 같은 그런 느낌인데요?

​ SK뷰도 부분 동은 초 역세권이지만 단지가 더 커서 우극 멀찍멀찍 있는 동이 많기에 그쯤 생각해 보았습니다.

​ 요번 분양가 84타입 최고가 9억2030만 입니다. ​ 전매제한 1년, 거주의무는 없습니다. ​ 수원,수도권 거주자 청약 입단 마지막 1년 예치금 자족 했다면 전타입1순위 접수 가능 (서울기준 600만) 세대원,세대주, 1주택자 청약 가능합니다. ​ 다만 경쟁자 발생시 수원 1년이상 연방 거주자가 우선시됩니다.

​ 계약금은 총 10% 1차로 2천만원 납부하고 30일 즉금 2차 계약금 차액 납입하면 됩니다. ​ 계약금 10, 중도금 60, 잔금 30% 일정 선납할인도 있다네요. ​ 권선초등학교 배정되는데

매교역팰루시드 후문 준거 200M 3분거리네요! 굿. ​ 네이버 거리뷰로 찾아보면 큰 길을 건너는 건 아니고,

​ 사진상 오른쪽 휀스가 팰루시드고

왼쪽길에 어린이보호구역 써진 거 보이시죠? 과실 골목을 맹탕 걸어가면 학교가나옵니다. ​ 보행로가 따로 없는 점이 아쉽지만 골목이 워낙 낙후되어 보이지는 않습니다. ​ 앞서 학생이 839명이나 되는데 아파트 입주로 아이들이 늘어나면 측면 학년, 학급은 과밀일수도 있겠어요. ​

학급당 25명 이상이면 많은 의향 입니다. ​ 수원지역에선 영통,매탄,망포 쪽이 아이키우기 좋은 지역이라고 해서

인기있는 동넨데 매교도 애들이 적이 많은가봐요.

(물론 수원 대장은 광교겠죠 ㅋㅋㅋ) ​ 매교역 팰루시드 평면도를 보겠습니다. 싹 확장형 기준으로 가져왔어요. ​ 타입별로 남은 층도 대부분 보여드릴게요.

​ ​ 49A 판상형, B타워형 22평형인데 알차게 방2 화1

드레스룸까지 갖추고 있네요. 저층 중층 고층까지 나름 고루 있네요.

59B 판상형, C 타워형 25평 방3 화2 모습 입니다. 드레스룸은 매교역 팰루시드 없어요. 59타입은 바깥주인 고층이 8-9층입니다. 조합원이 제일 세상없이 택한 타입인가봐요. 71A 판상형, B 타워형이고 71타입인데 공급면적이 101제곱이라 30평형 입니다. ​ 방3 화2에 드레스룸이 들어갔죠. 71타입도 대다수 8-9층이 마지노선인데 71A 기준으로 15층이

10세대 계획성 남아있습니다.

84A 판상형, B타워형 A타입은 팬트리와 드레스룸이 있네요. 정비사업이라 3BAY입니다. ​ 젓갈 모서리를 인정해서 4BAY라고

해줘야하나…?ㅋㅋㅋ 얼마간 자 쓰면서 갈등

84타입은 대개 모든 동에서

남김없이 저층부터 고층까지 가능한 타입입니다. 조금이라도 보다 위로 가고싶다 하면 양반 비전 높은 건 84에요.

결료 매교역 팰루시드 평면도

101타입 39평형입니다. 4BAY 방 4 화2

욕탕 두군데 빠짐없이 욕조가 있네요!! 주방 팬트리도 군부 크고, 드레스룸 매우 깁니다.

욕실 가기전에 파우더룸 따로따로 있고

​ 늘 말하지만 집은 거거익선… ㅋㅋㅋㅋ 101타입 더군다나 갈래 동은

탑층 2세대있고, 그거 아니더라도 10층 염원 되는 고층 호걸 많습니다. ​ 매교역 팰루시드 단지가 원판 커서 같은 아파트 살아도

이쪽 끝에서 저쪽 끝 놀러가려면 하세월이겠어요 ㅋㅋㅋ

​ 모집공고 뜨기도 전에 네이버 피아르 엄청했고 메인에 너무너무 고정으로 달려있었어요. ​ 광명, 동대문에 바로 매교역까지 공격적으로 분양에 나서는 모습입니다. ​ 실거주지 후보군에 있던 수원이라

임장도 여러번 다니고 했었는데

이렇게 모집공고 보니 맥없이 반갑고 청약결과가 궁금해지네요. ​ 오랜만의 부동산 카테고리였습니다. 올해를 넘기지 않고 분양하려는 단지들이 굉장히 있다고 하던데 연말까지 관심단지들 열성껏 찾아보겠습니다. ​ 여러분의 눈치 집 마련을 응원합니다!

Category: life
Blog Logo

술롤러뭅


Published

Image
술롤러뭅 의 정보 공유 페이지 글 쓰는 것을 좋아하는 블로거입니다, 많은 사랑과 관심 그리고 공유해주시면 감사하겠습니다. 홈으로 이동